Řecké nemovitosti – vlastní kus historie

By | 14 května, 2022

Řecká republika (Řecko) byla vždy jedním z nejatraktivnějších míst k životu. Od nejstarších dob se tam lidé usazovali pro nádherné počasí, nádherné moře a zemědělské zázraky.

Vlastnictví některých řeckých nemovitostí může dát člověku pocit, že si koupil kus historie, dává příležitost dosahovat stabilních a konzistentních kapitálových zisků a poskytovat skvělý životní styl za dostupné ceny.

Opravdu nikde jinde na světě není. Jak Řekové rádi zdůrazňují, bohové se mohli usadit kdekoli, ale vybrali si Řecko.

Odlišné trhy

Trh s nemovitostmi v Řecku spadá do dvou základních kategorií, komerční a rezidenční.

V obou případech se však jedná o dobře rozvinuté oblasti Atén a Soluně a dále turistické oblasti řeckých ostrovů a pobřeží.

Ve všech případech trh od konce 2. světové války stabilně stoupá.

Řecký trh s nemovitostmi je také oblíbený u neřeků stejně jako u samotných Řeků.

Florida v EU

Stejně jako v případě fenoménu Florida ve Spojených státech se Řecko stává stále populárnějším místem pro odchod do důchodu stárnoucích Evropanů a dalších.

Zdravotní péče je stejně dobrá jako kdekoli jinde v EU, místní obyvatelstvo obvykle mluví několika jazyky a počasí poskytuje léto 8 až 9 měsíců v roce.

Pro čistou krásu a čistotu jsou řecká moře v Evropě nepřekonatelná. Ceny nemovitostí rostou mírným, ale konzistentním tempem.

Komerční trh

Zdaleka nejrozvinutějšími realitními příležitostmi v Řecku jsou turistická místa na komerčním trhu.

Mnoho hotelů v Řecku je nyní vlastněno ne-Řeky, a to ve všech oblastech; města a ostrovy / pobřeží. Typické prodejní a nákupní marže jsou dvouciferné a mohou snadno přesáhnout 35 % až 40 %.

Řecké a zahraniční banky v Řecku nyní půjčují značné prostředky na financování komerčních nákupů. Cestovní ruch v Řecku je na vzestupu od olympijských her v roce 2004.

Rezidenční trh

Rezidenčnímu trhu v Řecku zcela jistě dominují sami Řekové; ale jen ve městech.

Jsou celé oblasti (Mani např. na Peloponésu), které se staly německými a švédskými koloniemi. Oblasti poblíž Salonika (Porto Carras) jsou také plně rozvinuté s vilami všech velikostí a typů.

Obvykle kupující neprodávají, jakmile je nákup uskutečněn, protože se zdá, že jde o důchodové vyrovnání.

V Řecku existuje řada renomovaných realitních makléřů připravených pomoci potenciálnímu kupci.

Nic však nenahradí skutečné cestování do Řecka na delší dovolenou a přímé učení o klimatu, zeměpisné situaci, zákonech a předpisech, řeckých potravinách a zvycích a finanční (bankovní) pomoci.

Cestování po Řecku a prozkoumání realitních příležitostí

Je velmi snadné si půjčit auto a projet se po Řecku. Existuje mnoho trajektů, které vás dopraví na ostrovy, a systém silnic, dokonce i do odlehlých horských vesnic, je dobře rozvinutý.

Řekové jsou pohostinní lidé a jsou velmi hrdí na to, že baví návštěvníky. Při zkoumání realitních příležitostí můžete také poznat samotné Řeky a rozhodnout se (jako mnozí), že je to skvělé místo k životu a pozdějšímu důchodu.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.