Nákup nemovitosti v Řecku

By | 14 ledna, 2022

Řecko je jednou z nejlepších možností, jak pořídit nemovitost na dovolenou nebo trvalé bydliště. Počet Evropanů, kteří se rozhodnou koupit nemovitost v Řecku, rok od roku roste. Proces nákupu je podobný jako v jiných evropských zemích.

Začněme tím, že na většině území Řecka mohou cizinci legálně vlastnit nemovitost v Řecku. V určitých oblastech, například v blízkosti hranic, platí určitá omezení. Občané EU se těchto omezení nemusí obávat, protože se na ně nevztahují, ale občané mimo EU musí získat povolení od místních úřadů, aby je překonali.

Za druhé, cizinci – stejně jako Řekové – mohou získat bankovní půjčku od banky v Řecku nebo pobočky v Řecku na částečný nebo úplný nákup nemovitosti. Věci si tím usnadníte, zvláště pokud si alespoň 50 % kupní ceny zajistíte sami a zbytek získáte z bankovního úvěru.

Cizinci, stejně jako Řekové, musí mít pro jakoukoli transakci v Řecku daňový kód (AFM). K tomu nemusíte být řeckým občanem nebo mít trvalý pobyt v Řecku a/nebo povolení k pobytu.

I cizinci se musí ujistit, že peníze z transakce jsou legitimní. Můžete to udělat tak, že odešlete bankovní výpis nebo potvrzení o převodu peněz (Pink Slip) z místní banky řecké bance.

Nakonec budete potřebovat právníka, anonyma a možná i stavebního inženýra (pokud kupujete dům nebo pozemek z druhé ruky), abyste dokončili proces koupě.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.