Je unavený rostoucím přílivem nemovitostí.

By | 8 ledna, 2022

Global House Price Index byl publikován ve 32 zemích světa. Údaje byly zveřejněny během jednoho roku – od prvního čtvrtletí roku 2005 do třetího čtvrtletí roku 2006.

Přestože autoři své produkty nazývají „jediným skutečným mezinárodním výzkumem“, stále můžeme pochybovat o limitech zemí zapojených do jejich výzkumu. Některé země jsou zastoupeny pouze hlavními městy a ve většině případů se situace odhaduje po celé zemi. V některých zemích (jako je Čína a Jihoafrická republika) existují vážné pochybnosti.

Pokud jde o lídry trhu, jsou země a města, kde jsou nemovitosti za rok nejžádanější, a z deseti vidíme jen jedno mimoevropské jméno – Jihoafrickou republiku.

Díky vzkvétajícímu průmyslovému boomu a brzkému zdražení v eurozóně již dosáhla velkého úspěchu. V popředí je Riga (Lotyšsko), ceny nemovitostí zde během jednoho roku vzrostly o 39,2 %. Ještě před rokem bylo tempo růstu ještě vyšší – 65,9 %. Vilnius je na čtvrtém místě, Estonsko uzavírá první desítku. Bulharsko je na druhém místě (s 19% mírou inflace). Míry zhodnocení nemovitostí v této zemi před rokem klesly na 32,1 %. Nedávný úspěch této země v Evropské unii podtrhuje touha mnoha Evropanů koupit si domy u moře.

Ceny také klesly v Dánsku, i když nepatrně, za poslední rok o 17,8 %. V první desítce jsou kromě výše zmíněných států Irsko, Norsko, Belgie a Řecko. Za druhé, Kanada, Španělsko, Švédsko, Francie, Nový Zéland, Velká Británie, Austrálie, Singapur, Indonésie a Finsko představovaly 6–10 % pozitivních údajů.

V době psaní tohoto článku ceny nemovitostí klesaly v pěti zemích, čímž se mezera smazala. Jedná se o Maďarsko (-1,0 %), Portugalsko (-1,2 %), Japonsko (-2,2 %), Hongkong (-2,6 %) a Německo (-3 %). V průměru se inflace nemovitostí ve 32 zemích odhaduje na 8,4 % ročně. Indexy jsou přitom o 2,3 procenta nižší než v minulých letech.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.